1、遞交身份證、戶口本、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單；
2、到房管部門辦理產權登記；
3、繳納稅費；
4、領取房產證；
5、到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續；
6、支用貸款。
房產證辦理的歷史沿革：
1、房產證的起源：房產證最初是作為房地產所有權的法律憑證而產生的；
2、房產證的演變：隨著法律法規的完善，房產證的功能和形式也在不斷更新和發展；
3、電子房產證的引入：為了適應數字化時代的需求，部分地區開始推行電子房產證；
4、房產證整合：在壹些地區，房產證和土地使用證合二為壹，簡化了房產登記手續。
綜上所述，辦理房產證貸款需要遞交身份證、戶口本、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單，辦理產權登記並繳納稅費，領取房產證，然後到房產管理部門辦理抵押登記手續，最後支用貸款。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》
第十六條
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（壹）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
《中華人民***和國民法典》
第二百壹十壹條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。