60萬房子首付在18萬左右。買房貸款60萬分30年還清的話，商業貸款每個月的月供是3184.36元，公積金貸款每個月的月供是2611.24元。房屋的總價是60萬元，那麽首付款基本都在12萬元到18萬元左右，按照30%的首付款來算就是18萬元，如果是20%的首付，那麽就是12萬元，交完首付款以後就可以去辦理過戶手續，只要那壹部分的稅費以後就可以等待拿房產證。等拿完房產證以後再去銀行辦理房屋抵押，銀行會拿著房產證進行信息登記，同時通過審核以後就可以放款。房產證壹般銀行用完以後就會還給貸款者，貸款者以後每個月正常的還月供就可以了。貸款的月供是跟貸款的年限有關系的，貸款年限越久的話，那每個月的月供也就越少。現在大部分人在買房貸款的時候都會選擇貸款30年，還款方式選擇等額本息，如果買房貸款60萬分30年還清的話，商業貸款每個月的月供是3184.36元，公積金貸款每個月的月供是2611.24元。現在在辦理貸款的時候，還是需要有比較不錯的還款能力的，在選擇貸款方式的時候，要根據自己的經濟能力來選擇。
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