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30年月供300萬,每月還多少錢?

按揭貸款最長可以30年,也就是30年就可以還清。不同貸款額度的月供是不壹樣的。我們來算壹下30年還清貸款每個月要還的金額。

30年月供300萬多少錢?

貸款後,客戶可以根據自己的還款方式計算月供。等額本息還款法=[貸款本金X月利率X(1+月利率還款數][(1+月利率還款數-1]],等額本息還款是指每個月的本金和利息相同,每個月給銀行的還款也相同,即銀行的本金和利息平均分配到每個月的還款日。

平均資本還款法月還款額=(貸款本金還款額)+(貸款本金-已還本金累計額)X月利率等額本金還款法是指每月還款的本金不變,利息逐級遞減。以房貸為例,按照央行基準利率,五年以上的商業貸款年利率為4.90%,五年以上的公積金貸款年利率為3.25%,計算30年每月可還300萬貸款(即360期)。

壹、商業貸款

1.等額本息還款方式30年300萬貸款月供15921.8元。

2.平均資本還款方式300萬元30年第壹期月供20583.33元,以後每月遞減。

第二,公積金貸款

1.等額本息還款方式30年300萬貸款月供156+09元。

2.平均資本還款方式30年300萬貸款第壹次月供16458.33元,之後每個月都會遞減。

30年月供300萬分為等額本息和等額本息兩種情況。還款壓力大的話建議選擇等額本息。

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