貸款40萬十年利息130010元。商業貸款40萬元，年利率為4.9%，10年利息為130010元，貸款的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同。根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；計算可得40萬房貸10年月供額具體如下：商業貸款等額本息還款法40萬貸款10年的每月月供為4416.75元。等額本金還款法40萬貸款10年的首月月供為5293.33元，隨後逐月遞減。房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是壹樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減。
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