對，如果真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業務，在的貸款成功辦理之日起，按時還款12個月以後，就可以申請提前還款，每年可以申請兩次，每次是2萬起的整數倍（銀行不同可能會有細微的差別），提前所還的這些錢是不計利息的，還完後剩余的錢會重新再計利息，這樣的話，30年和20年來比較每月的還款壓力會小壹些。
因為每月的月供是有本金和利息兩部分構成的，不管是30年還是20年，每月所還的利息是壹個固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（貸款總額除以貸款總月份）會因為貸款年限的不同而不同，從而導致20年和30年每月月供的不同。
按照的收入水平，過個幾年，手裏存個十來萬，壹次還掉，剩下的就沒多少了，這樣輕松，還劃算。