商業貸款轉公積金的貸款利息會退嗎？
還款壹段時間後，借款人將商業貸款轉為公積金貸款，之前支付的利息不再返還。但是後續的貸款利率會降低，借款人需要支付的利息也會降低。公積金貸款利率低於商業貸款。因此，借款人成功將商業貸款轉為公積金貸款後，每月貸款利息自然會降低。
但也有不少借款人表示，他們申請商業貸款轉公積金貸款後，貸款利息高了很多。這大概是因為之前借款人申請商業貸款的時候，因為個人資質好，銀行給的折扣比較低，比如7折。在利率優惠的情況下，借款人的商業貸款利率可能低於公積金貸款利率。這樣算下來，商貸轉公積金後，月供可能更高。
如何辦理商貸轉公積金的貸款？
首先，借款人需要準備相關資料。
轉貸款人及其配偶的身份信息和結婚證；原商業貸款所購房屋的房屋所有權證和國有土地使用證原件及復印件；原商業貸款所購房屋的貸款抵押合同原件及商品(經濟)房買賣合同或存量房買賣合同復印件；管理中心認可的房屋評估機構出具二手房業務貸款轉公積金貸款的《房屋評估報告》。
之後拿著資料，去銀行註銷抵押貸款，再去公積金中心辦理抵押登記。
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