在60歲時，用戶可以貸款買房的最長年限是10年。根據國家關於貸款申請年齡限制的規定，男性不超過65歲，女性不超過60歲。同時，申請貸款時的年齡與貸款年限之和不得超過70年。因此，如果妳在60歲時申請貸款，貸款的最長年限可以是10年。
具體用戶可以向銀行咨詢，由於2022年有部分銀行放寬了貸款年齡，只是在貸款額度、年限上可以有所限制。
房屋貸款需要什麽手續？
1、首先是看房選房，準備好房子首付，與房地產開方商簽訂購房合同；
2、準備好身份證、首付款收據及銀行流水單，到銀行分行領取並填寫貸款申請表，將填妥的申請表連同資料交給櫃面工作人員；
3、銀行開始受理貸款人的房貸申請，之後進行審核；
4、審批結束後會已短信的方式通知貸款人，若是通過審核，貸款人應在約定時間內去線下網點簽訂合同、辦理抵押等相關手續；
5、簽訂好貸款合同、辦理抵押後，銀行準備放款；
6、審批通過後，將短信通知貸款人。經審查合格的，貸款人應在約定的時間內到線下網點簽訂合同、辦理抵押等相關手續。