60平米以下的房子可以做銀行抵押貸款嗎？

60平米以下的房子可以做房產抵押貸款，銀行要求40平米以上的房子都可做抵押貸款。

房屋抵押貸款條件中規定的要求：

1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;

2、房屋的面積要大於60平米;

3、房屋要有較強的變現能力;

4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;

5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;

6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;

7、壹般為“房齡+借款人年齡”不得超過60歲。

貸款所需資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5.房產的產權證。

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