分期還款有兩種方式:壹種是等額還本，壹種是當月等額還本，利息逐月遞減；等額本息還款，逐月遞增，逐月遞減。
等額本金還款法
每月償還本金:100000÷36=2777。
第壹個月的利息:100000×3.67%÷12 = 305.83元。
第二個月的利息:(10000-2777.78)×3.67%÷12 = 297.34元。
之後每月減少利息8.49元。
等額本息還款法
月還款額:100000×0.3058333%×(10.3058333%)36÷[(10.3058333%)36-1]
=305.8333×1.11616202132
=2937.74元
第壹個月支付利息:100000×3.67%÷12 = 305.83元。
首月還本:2937.74-305.83=2631.9。
第二個月支付的利息:(100000-2631.91)×3.67%÷12% = 297.78元。
第二個月償還本金:2937.74-
之後按扣除已還本金後的余額每月計算利息，已還本金為每月還款額2937.74-本月利息。
二、公積金貸款40萬，25年的利率是多少？提前還款20萬壹年後月供是多少？
貸款40萬，還款期限25年。那麽首先，這40萬貸款的利率目前是4%左右，也就是說貸款的月利息是65，438+0，600，然後分成25年，也就是300期，每期的本金是40萬/300 = 65，438+0，333.333333333336
3.借了40萬，分六個月還，利息1.28。我每個月應該償還多少利息？
這裏的利息1.28是指年利率1.28%，利息等於貸款金額乘以40萬元的利率，乘以1.28% = 40萬×0.0128 = 5120，也就是說壹年貸款40萬元。結束
4.如果我在工行有40萬的房貸，我每個月要還多少！
貸款多少年？問:20年！用住房公積金貸款回答:夠狠的，朋友。比如是鐵路公積金，10W10的貸款，每個月要還800多元。現在利息漲了，妳自己算了吧。