具體情況因地區而異，但壹般需要以下幾個步驟:聯系貸款機構，了解轉貸的具體要求和流程。提供相關證件，如產權證、抵押登記證等。，以證明財產的所有權。與貸款機構協商還款方式和還款時間，在規定時間內按約定還款。
房子過戶後誰來還貸？
房屋貸款應在房屋所有權轉移後由債務人償還。
房屋抵押人只要得到貸款銀行的同意，就可以辦理房屋過戶手續。壹般情況下，在房屋買賣的實際操作中，買受人先緩沖資金幫助出賣人解除抵押合同，再辦理過戶手續。
未還清的房子壹般不能過戶給他人。作為抵押，產權屬於抵押權人。抵押人無權擅自變更所有權，應在還清貸款並註銷抵押後辦理交易手續。
如果債務人不能按期清償債務，債權人可以先獲得抵押物的補償，可以與抵押人協商拍賣或者變賣抵押物，從價款中先獲得補償。