為有效規避抵押物價值變動帶來的信用風險，可采取以下措施:(1)要求借款人恢復抵押物價值。如抵押物已購買保險，在借款人通過保險獲得索賠後，銀行應要求借款人及時恢復抵押物的原值；因第三方原因導致抵押物毀損、滅失的，銀行可提示借款人通過協商或依法獲得賠償，並要求借款人恢復抵押物的價值。(2)以其他全價擔保物替代。當抵押物價值明顯貶值，達不到銀行抵押率要求，或毀損、滅失，將對銀行貸款造成較大風險，可能要求借款人更換其他全價值抵押物。(3)按合同或法律規定提前收回貸款的借款人，抵押物毀損、滅失，抵押人未按銀行要求恢復抵押物價值，又不能提供其他擔保的，按合同或法律規定提前收回貸款；如果借款人不註意抵押物的使用，以致銀行不能妥善保管和合理使用抵押物，銀行可以要求借款人停止其行為，恢復抵押物的價值。借款人不履行的，應按合同約定或依法提前收回貸款。(4)重新評估抵押物的價值，及時處置抵押物。如果發現抵押物價值有所貶值，但在合理控制抵押率的情況下，抵押物價值可以覆蓋貸款本息。這時候銀行要密切關註抵押物，解決兩個問題:抵押物會不會繼續貶值，抵押物的價值是多少。要解決這兩個問題，銀行需要強大的市場判斷力。只有把握好抵押物的價值，才能控制其價格波動對銀行信貸的影響，銀行要合理運用價值規律判斷貸款風險。