2.如果妳53歲，即使能貸款，貸款期限也不會超過7年(60-53 = 7，60為退休年齡)。因為退休後養老金會明顯低於工資收入，還款能力也不壹樣。
3.公積金貸款也有明確的年齡限制:購房人按時繳納公積金貸款並符合公積金貸款條件的，按照規定，公積金貸款最長期限不得超過借款人退休後5年。比如，男性60歲退休，最長只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，最長貸款期限只能到借款人60歲。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條應符合以下條件:
(1)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
(2)貸款用途明確、合法；
(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；
(4)借款人有還款意願和能力；
(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
(6)貸款人要求的其他條件。