買二手房公積金貸款流程:
1、貸款咨詢
2、提交申請
3、簽訂合同
貸款銀行受理借款申請人資料,由銀行報公積金中心審批後,借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。
4、交易過戶房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理房屋“兩證”交易過戶手續。
5、辦理抵押由貸款銀行或借款人到房產局辦理房屋抵押登記手續
6、貸款發放由公積金中心將貸款資金通過貸款銀行直接劃轉到賣房方的存款賬戶內。
7、按月還款貸款發放後次月,借款人按《借款合同》約定償還貸款本息,直至貸款全部還清。借款人最後壹次還清剩余貸款時,應親自前往貸款銀行並在銀行櫃面辦理還貸結清手續。
8、註銷抵押借款人還清全部貸款本息後,憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。