2.除北上廣深外，對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
3.此次，三部門還規定，納稅人申請稅收優惠的，根據納稅人申請或授權，由購房地房產部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，查詢結果及相關住房信息將及時傳遞給稅務機關。
4、暫不具備查詢條件且無法提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實際數量的書面信用擔保。信用擔保不真實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理，失信記錄納入個人征信系統。
5.房貸新政下，二套房首付比例也將上調。近期數據顯示，二套房首付比例將由60%上調至70%，貸款利率上調至1.3倍。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。