等額本息貸款的計算公式:月還款U(簡稱月本息)=貸款本金x月利率x【(1+月利率)還款月數】/【((1+月利率)還款月數】-1)2。
平均資金貸款計算公式:月還款額(簡稱月本息)=(貸款本金/還款月數)+(本金-已償還本金累計額)x月利率。後來金額逐漸減少。
擴展數據:
貸款方式:
中小企業獲得銀行貸款的技能;
建立良好的銀企關系。註意信用狀況。投資項目要寫可行性研究報告,突出項目特點。選擇合適的時機借錢。得到中小企業擔保機構的支持。
企業貸款
創業貸款是指具有壹定生產經營能力或從事生產經營活動的個人,在申請資金需求並獲得銀行批準和有效擔保後發放的專項貸款。符合條件的借款人可以根據個人資源和還款能力壹次性獲得最高50萬元的貸款。
抵押貸款/證券貸款
對於需要創業的人來說,可以靈活申請個人消費貸款創業。抵押貸款額度壹般不超過抵押房產評估的70%,貸款上限為30萬元。如果創業者需要購買沿街商品房,可以用擬購買的商品房作為抵押,向銀行申請商品房貸款。壹般貸款金額不得超過擬建商品房評估價值的60%,貸款期限最長不得超過65,438+00年。
現在常州個人可以繳納公積金,繳納比例是20%。壹些購房者誤以為常州個人繳納的住房公積金可以還,買房的公積金貸款需要連續繳納6個月。有的購房者想在簽購房合同前壹次性補齊6個月的公積金。
但根據常州的規定,公積金的繳納只有在職工被拖欠或漏繳的情況下才能辦理,個人繳存者不能在申請月前繳納公積金。
1.常州住房