存量房首套房利率，LPR-50BP，即3.7%。
存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，也指存量房壹般是指未居住過的二手房，即通常所講的庫存待售的房產，存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做壹級半市場。
相對於增量房而言，增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記，存量房嚴格意義上來講是存量資產。
房貸利
房貸利率是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。我國房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的，各大商業銀行執行的時候可以在壹定的區間內上下浮動。但不是壹成不變的，而是隨著市場變動的。
房貸又稱住房按揭貸款，日常生活中習慣性稱為按揭，是貸款人用自有資金向借款人發放的用於購買住房的貸款。貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年，貸款額度是房屋評估值的70%，貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。房貸主要分為公積金貸款、商業住房貸款和組合貸款。