50歲買房貸款最長15年。按照銀行的規定，房貸申請人需要18以上，65周歲以下，具有合法有效的身份證明、居住證明、收入證明，無不良信用記錄，具有完全民事行為能力的自然人。所以要辦理的話，最好做好還款的準備，壹定要有很強的還款能力。貸款前妳需要弄清楚所購房屋是否有銀行提供的個人住房抵押貸款承諾書，然後妳需要填寫申請表，將材料提交給貸款銀行。
個人住房貸款申請條件:
1，具有完全民事行為能力的自然人。
2.申請人年齡與貸款年限之和不得超過70。
3.有購房合同或協議，借款人支付符合規定的首付款。
4.借款人職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力。
5.有經辦行認可的有效擔保。
6.在經辦銀行開立個人結算賬戶，通過自然生命家庭金融卡辦理貸款發放、還款等結算業務。
7.經辦銀行規定的其他條件。
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