次貸危機就是壹些銀行或者金融機構把那些貸款買房買車的人的貸款憑證打包成金融衍生品，然後買給壹般的投資者。
而他們買的那些產品，有很多是次貸，也就是信用不好或者還款能力較差的人的貸款。這些人抗風險能力較差，萬壹不能正常還款，那麽他這壹條線上的所有投資者都要遭受損失。
要搞清楚什麽是次貸危機？首先要清楚什麽是次貸。次貸是相對於優質貸款而言的，次貸是指次級按揭貸款。就是按照壹般的銀行按揭貸款的標準根本不符合貸款標準的貸款。
具體講，就是銀行給信用狀況較差，沒有收入證明和還款能力證明，其他負債較重的個人的住房進行的按揭貸款。
次級貸款的原因有二：壹是銀行的優質貸款越來越少，銀行只能對次給貸款客戶進行貸款；二是次級按揭貸款的利率更高，優質優價、次質次價歷來是商務準則。
在次貸最嚴重的時期，銀行的住房按揭貸款比例是120%，另外20%是給住房裝修用的。
次貸危機也叫次級房貸危機，人們對次貸危機的關註是因為2008年的金融危機，就是由於美國的次貸危機導致的。
是由於次級抵押貸款機構破產，投資基金被迫關閉，股市劇烈震蕩引發的壹場經濟風暴。
美國引起次貸危機的直接原因是美國貸款利率的上升和房地產市場的降溫。
利率上升導致壹部分資質較差的貸款者還款壓力增大，進而出現大量違約現象；而房地產市場的降溫，使貸款者難以將房屋出租或出售，即使出售也不足以償還貸款本金和利息，甚至是不足償還貸款本金。從而產生了銀行貸款虧損等連鎖反應，最終導致了次貸危機的產生。