選擇貸款買房不需要壹下子籌集很多資金，但也不是壹件簡單的事情。妳需要提供相關條件的收入證明才能拿到足夠的房款，貸款後的月供也是需要註意的事項。不同的貸款金額和不同的貸款期限會影響月供，那麽65，438+00的40萬房貸月供是多少呢？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.40萬元每月房貸多少錢10？
1.商業貸款，銀行基準利率為4.9%，等額本息月供為4223.09元，平均資金月供為4966.66元；2.公積金貸款，貸款利率3.25%，月供等額本息3908.76元，平均資金4465438元+06.66元；3.組合貸款，商業貸款20萬元，公積金貸款20萬元，每月等額本息4065.92元，平均資金月貸款46965438元+0.66元。
二、什麽是組合貸款？
1表單
個人住房組合貸款是個人住房公積金貸款和個人商業貸款的組合，主要是因為借款人的公積金存款不夠，所以它與個人商業貸款組合使用。
2.還款方式
組合貸款的還款方式與其他貸款相同，即等額本金還款和等額本息還款，但增加了壹種還款方式和雙周還款。
3.貸款金額
經銀行批準後，組合貸款的金額可以與公積金貸款的金額相同，最高可達房產價值的80%。
4.抵押貸款首付比例
組合貸款的首付壹般是按照商業貸款來計算的，也就是說貸款購買的第壹套房需要支付30%的首付，而貸款購買的第二套房需要支付50%的首付，這當然會根據當地政策的變化而變化。
5.貸款期限
申請組合貸款購買壹手房貸款年限在30年以下，購買二手房貸款年限在20年以下，且申請人年齡應在70周歲以下。
編輯總結:以上是關於10月供40萬的介紹。我希望邊肖分享的內容能給妳壹些參考。如果妳想了解更多相關知識，妳可以關註我們的齊家。com信息。
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