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串串房為什麽不能買

串串房存在壹定的風險,所以不能買。

通常串串房是炒房者也就是房串子以極低的價格從房主手裏買的二手房,然後用極度節省成本的方式對房子進行快速的裝修,讓人看起來很美觀,裝修風格也比較潮,讓人壹眼看上去就比較喜歡,能賣的上價格。這樣就可以高價賣出,最大限度的賺取差價。

在裝修的時候,炒房者會粗暴且無視安全隱患的進行改造,通常先改承重墻,承重墻如果非法改裝會嚴重影響房屋甚至整個樓體的安全。購房者如果中槍,不但要承擔危房危險,還不能過戶。被物業要求限期整改是輕的,重的會被物業和其它業主集體起訴。

購買串串房簽訂合同的時候,賣方壹般都是中介而不是房東本人,所以後期很容易會出現糾紛問題,購房者與業主的權益得不到保障,極其容易出現壹房多賣的問題。

買房註意事項

1、確定購房預算:在購房前,需要對自己的財務狀況進行全面評估,確定購房預算。在評估可負擔能力時,需要考慮房屋價格、貸款利率、首付、稅費、維修費用等因素。

2、確定購房目的:購房的目的是為了自己居住、投資還是其他目的。在確定購房目的後,可以更好地選擇房屋類型、地理位置和價格等。

3、了解房屋基本情況:在購買房屋前,需要了解房屋的基本情況,如房屋面積、格局、建築年代、建築質量、物業管理等信息。此外,還需要了解該區域的交通狀況、配套設施、教育資源等。

4、參觀房屋:在購買房屋前,最好實地參觀房屋,了解房屋的實際狀況。在參觀時,需要註意房屋的采光、通風、隔音效果、保暖性能等。

5、仔細檢查房屋結構:在購買房屋前,需要仔細檢查房屋的結構,如墻體、地板、天花板等。如果有任何損壞或問題,需要向賣方提出。

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