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房貸審批需要多長時間？
銀行貸款審批壹般在15天左右。如果有政策變化，時間可能會延長到1個月。銀行資金緊張，這時候貸款可能需要排隊，時間會比較長。超過3個月還沒批，可能是材料或資質不符合貸款條件，無法辦理。銀行會通知我的。審批通過後，銀行不會馬上放款，還需要簽合同；合同簽訂後，建行將在條件具備時按合同發放貸款。
與銀行貸款相關的審計鏈接:
1，查看屬性值
首先需要通過貸款審核的是抵押房產本身的價值。根據市場的變化，城市內不同地段、不同環境、不同地段的房產，決定其是否符合貸款條件。
房產的類型和年限都是評估房產的因素，而房產的價值不是根據買賣雙方的交易價格來確定的，需要由專業的評估公司進行評估。
2.審查借款人的能力
其次，對於貸款申請人本身來說，收入來源、家庭狀況、社會背景、信用記錄等等都是銀行需要審核的對象。
3.二手房需要擔保公司擔保。
如果是二手房交易，擔保公司的參與必不可少，資質好的正規專業的擔保公司會給購房者帶來更多貸款成功的保障。