如果妳真的不想這樣賣，也沒有簽訂買賣合同或其他委托，就沒有違約責任。。。
所有的銀行貸款都是這樣的。在貸款批準之前，有壹堆空白合同需要買賣雙方簽署，然後將它們上報銀行批準。妳還能怎麽賣妳的房子？妳所有的簽字只是證明妳已經同意把妳的房子賣給買方。如果妳在簽約後中途不出售，妳將承擔違約責任。有了妳的同意賣房，那麽這套房子就可以走正常的貸款程序了。銀行可以借錢給買家，否則銀行不能憑空借錢給買家！在所有程序走完之前，簽上妳的名字是沒有用的。只要妳的房子壹天不關門，它就還是妳的房子，妳跑不掉。妳在擔心什麽？
至於首付款收據，銀行批準買方貸款是必要的，因為所有的房款都是在資金監管的情況下從銀行直接發送給賣方的，並且記錄了交易記錄以進行最重要的完成。