目前央行的貸款基準利率為0-6個月年利率:4.35%；6個月-1年利率:4.35%；年利率1-3:4.75%；3-5年(年利率:4.75%；5-30年年利率:4.90%。
買公寓需要註意什麽？
1.定義購買目的:
如果是投資，建議選擇商務公寓。與寫字樓相比，這種公寓租金較低，更受小企業歡迎。此外，房屋的配套、安防系統是否完善、周邊交通網絡是否完好，也是投資者在考慮項目時不可忽視的因素。
2、註意房屋產權:
根據相關規定，房屋使用權的性質與土地使用權壹致，商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看該房產土地使用證中的土地用途壹欄，是住宅還是商業就壹目了然了。
3、註意房屋面積:
區域方面，建議選擇位置優越、交通便利、商業配套成熟的區域。住房面積大小要合適，出租的小戶型盡量小。不宜選擇太大的房子。最好租50-80平米左右的房子，租金價格合理。
4.調查社區:
如果作為投資手段，投資越少越好。所以房子的裝修標準不能太高。過高的話，租客數量會明顯縮水，房子出租機會大大減少，空置風險大大增強。這包括兩個方面:壹是看小區自有功能配套是否能滿足居住需求，二是看小區周邊是否具備公園等基礎配套和優美環境。