1.確定按揭服務公司和貸款方案。借款人在辦理貸款前，需要先和中介確定按揭服務公司，找按揭服務公司進行貸款咨詢，確定貸款方案。
2.查詢公積金(如果需要公積金貸款)。賣方確認購房意向後，借款人提供公積金賬號，按揭服務公司查詢公積金，確定可貸額度和貸款期限。
3.簽訂房屋買賣合同借款人與出賣人簽訂房屋買賣合同。由於交易中心的要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋需要在合同簽訂後過戶到該區域的交易中心。
4.準備貸款資料，審核貸款資格。按揭服務公司根據銀行的要求協助借款人準備貸款資料，部分房屋需要指定的評估公司進行評估；並且按揭服務公司會進行初步審核。
5.簽貸款協議，公證，保險。付款人與銀行簽訂貸款協議並對協議進行公證，收取費用，包括房屋保險費用。
6.辦理房屋過戶、抵押手續。借款人到房屋所在區交易中心辦理房屋過戶、抵押手續，並通過抵押服務公司向貸款銀行提交抵押收據。
7.辦理房產證和抵押證明。貸款人的房產證和他項權利證書發放後，按揭服務公司會將妳的房產證復印件和他項權利證書原件交給銀行。
8.銀行貸款:銀行收到借款人上述兩證後，由按揭服務公司向借款人發放貸款額度。