65438年10月5日，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會發布通知，決定建立首個住房貸款利率政策動態調整機制。在新房價格連續3個月環比、同比下降的城市，可維持、階段性下調或取消當地首套房貸利率政策下限。
根據國家統計局公布的70個大中城市房價指數，9月份新房價格-165438+10月份38個城市全部下跌。RealData監測顯示，2月份，38個滿足首套房利率動態調整的城市中，石家莊、哈爾濱、長春、福州等17城市首套房貸款利率回調至4%以內。
利率下調
受此影響，2月份白城首套房貸利率明顯下降。據RealData統計，2023年2月百城首套房貸款平均利率為4.04%，環比下降6BP，是近4個月基本穩定後再次出現明顯下行，絕對水平創2019以來新低。
二套房貸平均利率4.91%，與上月持平。2月份，首套和二套房貸利率分別下降143BP和84BP，首套和二套房貸利差進壹步拉大至87BP。當初商業銀行信貸充裕，貸款放款周期也在加快。據RealData統計，白城銀行2月平均放款周期為28天，較上月縮短3天。