共有人可以申請貸款，但抵押人必須是所有產權人。
貸款的比例是房屋在產權比例內的價值。比如房屋價值654.38+0萬，共有人占50%產權。在允許銀行申請五折貸款的前提下，共有人的貸款比例為:654.38+0萬除以2乘以0.5，可貸金額為25萬。
誰還貸不重要。只要還款存折(或卡)裏有錢，銀行就不管是誰給的。
借款人和共同借款人(房產共有人)沒有本質區別。找壹個帶頭的就行。
按照份額承擔相應的債務。
購房合同上寫的是誰的名字，貸款肯定有她的名字，因為她是權利人，肯定是債務人。
換句話說，如果有共同所有人貸款，也必須有共同付款人的名字。
買家不可能寫的是某個人，貸款的是另壹個人。買方必須是貸方。
對於比例，
只要妳付了首付，
沒有規定共同支付者的償還比例。
希望能幫到妳。