最新南京二套房貸利率上浮多少？

二套房貸利率上浮至30%。在基準利率基礎上，南京18家銀行首套房貸全線上漲，平安銀行二套房貸利率最低上浮30%，其他銀行多數執行利率最低上浮25%或30%。不過二套房的利率也不算太高。今年貸款壹直在收緊，首套房利率壹直在漲。目前首套房最低利率上浮20%，所以二套房利率只是同步上浮。#“目前南京首套基準利率上浮20-25%比較常見，二套利率保持同樣幅度上浮，基本在25%到30%。

利息方面，比如貸款30年654.38+0萬。

根據過去的經驗

二套房利率上浮10%:月供5909元；總利息為965，654，38+0，000元。

根據當前的標準

二套房利率上浮20%:月供5918元；總利息為1131萬元。

二套房利率上浮30%:月供6235元；總利息為654.38+0.245萬元。“#”根據限貸規定，二套房貸利率上浮654.38+00%。但由於貸款收緊，南京二套房貸利率普遍上浮25%-30%，為6.125%-6.37%。

有銀行業人士表示，利率高、下款慢是目前的主要條件。預計今年房貸會繼續收緊，利率上升是普遍現象。“#”南京第二套公寓貸款利率還是和上個月差不多，基本上浮25%到30%。

對於二套房來說，略有不同。有的銀行認為，有貸款記錄但貸款已經還清的，可以按照首套房的標準買房。但也有銀行表示認房認貸。只要他們名下有房，就按照二套房的貸款利率買房。也有銀行表示，如果名下房產貸款已經還清，再買房，首付比例按照首套房50%，但貸款利率按照二套房上浮25%或30%。"

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