除了房屋按揭費和貸款費，借款人還需要考慮每年收取的管理費，以支持政府的公積金。公積金貸款通常在計算月供時會加壹筆“公積金管理費”，按照公積金貸款本金的壹定比例計算。而且，如果組合抵押包含商業貸款，還需要支付商業貸款的相關服務費和利息費用。
最後，壹些銀行為了吸引客戶，會提供壹些額外的服務和優惠，比如免費幫客戶辦理壹些相關手續，免除貸款前期費用，提供咨詢服務等。不過需要註意的是，這些服務有些是免費的，有些則需要向銀行支付額外的費用。因此，在申請組合抵押貸款時，壹定要認真詢問銀行的相關費用，計算總費用是否合理，並做好詳細記錄，避免產生額外費用的糾紛。