很多人選擇組合貸款，是因為組合貸款可以彌補單純公積金貸款和單純商業貸款的不足。組合貸款中，公積金貸款部分采用自由還款方式，商業貸款部分采用貸款銀行認可的還款方式。因為組合貸款還款的月供是分開計算的，也就是商業貸款和公積金貸款的月供是分開計算的，合在壹起就是借款人當月應還的金額。所以組合貸款是沒有還款順序的。
此外，組合貸款的借款人應提供同壹還款銀行的兩個還款賬戶(兩張還款卡或兩張還款存折)，分別用於償還公積金貸款和商業貸款。組合貸款對提前還款沒有商業貸款和公積金貸款的比例要求。如果借款人提前還款，他可以自願選擇提前償還貸款的任何部分。組合貸款中住房公積金貸款和商業貸款的逾期扣款按照公積金管理中心和商業銀行各自的規定執行。
組合貸款提前還可以先還商業貸款嗎？
組合貸款可以提前還款，壹般可以選擇先還商業貸款。組合貸款申請:
1.申請組合貸款，初審程序與公積金貸款相同；
2.初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其他手續時，應按銀行要求填寫商業貸款借款申請表，辦理相關手續；
3、兩部分貸款審批完畢，並同時由銀行劃撥到住房單位賬戶；組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、貸款日期、還款日期是壹樣的，但執行不同的利率。