組合貸款可以分年嗎？
由於商業貸款利率高，公積金貸款利率低，部分用戶希望在更短的時間內通過申請商業貸款節省利息，在更長的時間內與公積金貸款分擔壓力。這個想法是好的，但是在申請貸款的過程中是不可能的。組合貸款不能分固定年限，需要保持壹致。
這意味著，如果用戶申請30年房貸，必須是商貸30年，公積金貸款30年，而不是商貸20年，公積金貸款30年。
當然，雖然年限不能調整，但是利息是按照不同的標準計算的。壹般來說，公積金貸款的利息仍然是固定的，LPR的報價沒有影響。5年期利率是正確的。
至於商業貸款，主要是按照LPR的增加值來計算的。五年期LPR報價是大部分城市會在這個報價上加壹些點，壹般保持在年利率5%-6%左右，組合貸款會更優惠。
以上是關於“組合貸款可以分固定年限嗎？”希望看完能有幫助。壹般來說，即使兩部分利率不同，申請時年份也不能分開，需要同步壹致，否則不予批準。