2014“央行出臺‘認貸不認房’政策後，主要利好使用組合貸款、提前還款的市民。對於目前有公積金組合貸款的市民來說，他們可以自主選擇商業貸款或公積金貸款的還款金額，他們不再需要按相同比例還款。
擴展數據:
組合貸款還款方式:
1.充分利用公積金貸款盡可能延長貸款期限。
與商業抵押貸款相比，公積金貸款的貸款利率相對較低，因此受到許多借款人的歡迎。如果我們在申請組合貸款時盡可能多地使用住房公積金並延長貸款期限，將對降低貸款成本有很大幫助。
2.縮短商業貸款期限。
由於商業貸款利率高於公積金貸款利率，因此借款人應盡可能縮短商業貸款期限並盡可能增加商業貸款的每月還款額（在家庭經濟承受範圍內）。
3.提取公積金償還貸款
如果妳的月還款結構呈現“公積金貸款少、商業貸款多”的狀態，那麽在公積金賬戶余額沖抵公積金貸款月還款後，剩余余額可以沖抵商業貸款，這將節省大量資金。
4.預付款
如果妳想盡快擺脫“房奴”的身份，妳也可以選擇提前還款，但為了節省貸款利息，妳應該優先考慮商業貸款。但是，並不是每個人都適合提前償還房貸，每個人都應該根據自己的實際情況選擇。
參考資料:
央行發布“只認貸不認房”新政策