組合貸款綜合了其他貸款形式的優點，是現在購房者不可忽略的選擇，那麽，什麽是組合貸款？申請需要什麽條件？
什麽是組合貸款？
組合貸款其實就是公積金貸款加商業貸款同時使用，其性質是政策性貸款和商業性貸款的結合。但觸發組合貸款的關鍵是公積金貸款不足以支付購房款，這時就可以向受委托辦理公積金貸款的商業銀行申請組合貸款。
辦理組合貸款兩個條件
組合貸款最主要是解決了公積金貸款額度不足的問題。那麽，辦理組合貸款要具備什麽條件呢？
1、客觀條件
辦理組合貸款，首先要連續繳存住房公積金壹年以上，達到公積金貸款標準，這是最基本的要求。同時，借款人自身要具備申請銀行商業貸款的條件。
2、主觀條件
現實中，因為有些開發商通常在建房之前就已經從某家銀行貸款，並承諾購房者只能從該銀行貸款。所以，開發商不同意辦理組合貸款買房。此外，公積金貸款壹般是和某家商業銀行合作了，所以通常要在與公積金貸款合作的商業銀行申請組合貸款。
（以上回答發布於2017-02-17，當前相關購房政策請以實際為準）
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