組合貸款是商業貸款和公積金貸款的組合，都是用壹套房子申請抵押貸款。如果貸款期限設置不同，會出現壹筆貸款已還清，另壹筆貸款未還清的情況，用戶無法辦理註銷房貸的手續。
組合貸款需要滿足以下條件:
1，抵押物要求:銀行通常要求貸款人提供抵押物作為貸款的擔保，壹般可以是房產、車輛等。貸款人需要有足夠的抵押物價值，滿足銀行的抵押物要求；
2.貸款人信用狀況:銀行會根據貸款人的信用狀況和還款能力對貸款申請進行評估，包括貸款人的收入、負債、信用記錄等。
3.貸款金額和期限:銀行將根據貸款人的需求和能力確定貸款金額和期限。貸款額度壹般會根據抵押物的價值和貸款人的還款能力來確定，年限壹般會根據貸款人的年齡和還款能力來確定；
4.貸款利率:組合貸款壹般包括商業貸款和公積金貸款，根據銀行的政策和貸款人的情況，兩種貸款的利率會有所不同。商業貸款利率普遍較高，公積金貸款利率普遍較低。
綜上所述，組合貸款就是將不同類型的貸款組合成壹筆貸款，壹般包括商業貸款和公積金貸款。銀行在組合貸款時，通常會根據貸款人的資質和收入來評估和審批不同類型的貸款，並根據貸款人的需求和能力來確定不同類型貸款的期限和利率。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第667條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期歸還貸款並支付利息的合同。
第六百八十條
禁止高息放貸，借貸利率不得違反國家有關規定。
借款合同對利息的支付沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同未明確利息支付方式，當事人不能達成補充協議的，根據當地或當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間的借貸視為無利息。