組合貸款不好貸款的原因。
組合貸款不好的原因是公積金貸款和商業貸款會分開審核。公積金貸款由當地住房公積金管理中心審核，商業貸款由籌建銀行審核。所以手續會更復雜，花費的時間自然會更長。而且用戶需要註意的是，有時候甚至會出現壹個貸款批了，另壹個沒批的現象。對於此事，用戶在申請前要整理好資料。如果實在申請不了，只能選擇申請純個人公積金貸款或者純商業貸款。此外，組合貸款規定公積金貸款和商業貸款的貸款利率和首付必須達到各自的標準要求，貸款期限必須壹致。
投資組合貸款如何按月償還？
組合貸款包括公積金貸款和商業貸款，分別還款，會開兩個獨立的賬號。其中公積金貸款部分實行隨機還款，即用戶每個月可以設定壹個最低還款額，按照最低還款額進行還款。有錢可以多交，沒錢可以少交，但是月供需要超過這個數值，實際上等於等額本息計算出來的金額。
組合貸款是同時還的嗎？
如果商業銀行貸款的房貸額度不緊張，那麽可以同時進行商業貸款和公積金貸款。但如果遇到緊急情況，壹般都是公積金貸款先行賠付。突發狀況意味著銀行貸款額度特別緊張。這個時候商業銀行貸款需要的時間比較長，而公積金的委托資產比較充裕。這時候公積金管理中心會聯系商業銀行，先給用戶發放公積金貸款。本文主要寫的是關於組合貸款能否轉為純公積金貸款的知識點，內容僅供參考。