如今大家也常常聽到這棟樓是醫藥綜合樓、那棟樓是學校綜合樓等等，有時候大家在購買住宅時，銷售人員會向我們介紹，這個樓盤是住宅綜合樓。那麽綜合樓通常是什麽意思呢?接下來小編就簡單的給大家介紹介紹壹下。
1、 綜合樓通常指的是具有兩種或者是兩種以上功能的公***建築，通常情況下，綜合樓具備辦公、食肆、住房、娛樂等各種功能於壹身，顧客可以在綜合樓中享受到衣食住行等各方面需求，綜合樓是經濟發展所延伸出來的詞語。從廣義上來說，商住樓也可以被稱為綜合樓。
2、 和普通住宅相比，綜合樓的土地使用年限多為40年或者是50年，比普通住宅的土地使用年限少很多，如果我們購買房子只是為了居住，那麽大家最好選擇普通住宅樓，不僅使用年限更長，而且環境會比住宅綜合樓的環境更好。
3、 和普通住宅相比，綜合樓的水電物業等生活成本具有不確定性，有的綜合樓住宅是按照商業水電收費，有的綜合樓住宅是按照民用水電收費的，大家在購買住宅綜合樓時，需要詢問清楚水電是按照什麽標準收費的。而且綜合樓的契稅通常是按照3%的標準收取的，購買綜合樓住宅進行按揭貸款，通常需要支付5成左右的首付。
4、 如果我們購買房子是為了開公司之類的，那麽我們可以選購買綜合樓性質的房子，它的價格會比寫字樓更實惠，而且地段壹般都不錯。但是寫字樓的配置會比綜合樓的配置更好壹些，更符合大公司的辦公需求。
小編總結：關於綜合樓是什麽意思，小編就簡單的介紹到這裏了，希望通過閱讀本文之後，大家能夠對於綜合樓有所了解。