據了解，在2006年淄博住房公積金管理的制度體系理順之前，由於當時住房公積金貸款業務被凍結了半年多，部分職工選擇了商業性住房貸款。而商業住房貸款利率遠高於住房公積金貸款，職工還款壓力大，急需將商業住房貸款轉為公積金貸款。
申請公積金貸款置換個人住房商業貸款的條件為:借款人為正常繳存住房公積金1年以上的在職職工；原商業貸款正常償還壹年以上，貸款無不良記錄的在職職工；借款人與原商業貸款的借款人必須為同壹人。那麽貸款的金額和期限是怎麽規定的呢？淄博住房公積金工作人員表示，公積金置換貸款的額度必須同時滿足:不高於原商業貸款余額(取1000元以上的整數)；不要超過當前的貸款期限。公積金置換貸款期限必須同時滿足:最長不超過30年；最長不得超過借款人的法定退休年齡。
此外，借款人還需提供:原商業貸款銀行出具的同意為借款人辦理提前還款手續的書面證明，以及該行內部過渡賬戶的戶名和賬號；夫妻雙方的身份證、戶口本和結婚證原件及復印件(未婚需單身證明)、貸款申請表、夫妻雙方的住房公積金繳存證明。
銀行也要當面咨詢銀行工作人員。