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資產評估費怎麽計算

現在貸款購買二手房時,都需要對該房產進行評估,這是銀行對於個人貸款額度的壹個重要參考依據,那這個房產評估費是怎麽計算的呢?下面就隨小編壹起來了解看看吧。

壹、評估費怎麽計算

資產評估費是按照差額定率累進來收取的,主要分為六個檔次,即100萬元以下收取1‰、100-1000萬元收取0.5‰、1000-5000萬元收取0.2‰、5000-10000萬元收取0.15‰、10000-100000萬元收取0.05‰、100000萬元以上收取0.01‰,最低收費為1500元。當然這個收費率並不是固定的,會根據實際情況上浮20%或下浮不超過30%之間。

譬如說某房產的評估金額為10000萬元的話,其中100萬元的部分收費為0.1萬,100到1000萬區間收費0.45萬,1000到5000萬區間的收費為0.8萬,最後5000到10000萬區間的收費為0.75萬,那總評估費就要2.1萬,當然實際上評估費用的基準價都是會更很多的。

二、評估費其他收費方法

市面上不少評估公司是直接按照其資產估值來收費的,估值在500萬元以下的壹律收2萬元,而估值在40000萬以上的都按16萬來收,而500-40000萬之間收費分為9個標準,即估值在500-1000萬的收取4萬,估值在1000-2000萬的收取5萬。

估值在2000-3000萬的收取6萬,估值在3000-4000萬的收取7萬,估值在4000-5000萬的收取8萬,估值在5000-6000萬的收取9萬,估值在7000-10000萬的收取10萬,估值在10000-20000萬的收取12萬,估值在20000-30000萬的收取14萬。

編輯小結:以上就是關於資產評估費怎麽計算的介紹,資產評估費用會根據評估出來的資產價格產生不同的收費,希望小編分享的內容能給到大家壹些參考。

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