據悉，目前“杠桿率”的統計口徑有很多，其中常用的有兩個:壹是住戶貸款余額/GDP，即住戶部門杠桿率；另壹個是住戶貸款余額/住戶存款余額，即住戶存貸比或住戶資金的杠桿率。
四個城市杠桿率比較:
數據顯示，2020年四市居民資金杠桿率均超過130%，其中廈門最高，達到148.9%。家庭部門杠桿率方面，杭州高達126.8%，深圳、南京也在90%以上，廈門為87.3%。值得註意的是，由於去年GDP增長緩慢，40%家庭的杠桿率有明顯改善。
高房價會導致居民杠桿率高，進而推高房價。數據顯示，深圳、廈門、杭州、南京位列全國十大城市。
以廈門為例。中國房地產價格網數據顯示，廈門3月均價達到48570元/平方米，在全國所有城市中排名第四，僅次於深圳、北京、上海，甚至超過壹線城市廣州。
以上內容參考CBN——80%以上購房者需要貸款，“95後”全職購房者比例最高。