如果妳全款購買新房，妳可以進行抵押貸款，但如果妳是貸款購買的，則不能。申請抵押貸款，接受產權清晰、流動性強的商品房和商業用房作為抵押物，必須滿足以下條件:用於抵押的房地產和貸款經辦機構必須位於同壹城市，個人抵押貸款不接受異地抵押物；不接受評估現值低於65438萬元（含）的房地產作為抵押；已完成產權證辦理，產權清晰，可上市流通，可依法辦理抵押登記，不存在產權糾紛等不利清算情形。《城市房地產抵押管理辦法》第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人在不轉移占有的情況下，以其合法房地產向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以拍賣抵押房地產所得價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人作為自己或者第三人債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人支付首期規定的購房款後，貸款銀行代為支付剩余購房款，並將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為獲得在建工程建設貸款，將合法取得的土地使用權連同在建工程投資資產，在不轉移占有的情況下抵押給貸款銀行作為償還貸款擔保的行為。
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