裝修貸款的房子可以交易。裝修貸款還沒還完的情況下可以買賣。具體買賣是否有條件限制要看房屋貸款時是否抵押。
第壹種情況。貸款時房屋沒有抵押。那該房屋上沒有抵押權，房屋所有權人完全可以自主買賣，不受任何人幹涉。
《中華人民***和國物權法》第三十九條規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第二種情況，房屋貸款時，用房屋抵押給金融機構作為擔保，那麽，房屋所有權人轉讓房屋應當通知抵押權人（金融機構），如果未通知，轉讓行為無效。
根據《中華人民***和國擔保法》第四十九條的規定，抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。
擴展資料：
《中華人民***和國擔保法》
第四十九條 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。
抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
參考資料：
百度百科-中華人民***和國擔保法