住房商業貸款已還清，公積金貸款未還清。需要什麽手續？

就是商業貸款結清但公積金未結清，需要商業銀行取消貸款抵押。因為組合貸款是由住房公積金管理中心和商業銀行共同完成的，所以公積金貸款和商業貸款在貸款發放日和貸款到期日上可能存在差異。如果商業貸款到期或先還清，那麽借款人需要打印貸款結清證明，由商業銀行解除商業貸款抵押，或者提供抵押解除手續，然後提供給住房公積金管理中心，公積金貸款還清後再同時在不動產登記中心解除抵押。這樣才能徹底解除商貸和公積金貸款抵押，收回產權證。

妳需要辦理結算的手續，也就是所謂的還款證明，然後妳需要辦理了解和收費的手續。貸款人結清公積金貸款後可以拿到結清證明，然後需要帶上房產證、結婚證、身份證、還款卡、結清證明了解房貸手續。

只有處理好這些事情，才能真正還清公積金貸款。拿著公積金貸款的對賬單到妳還款的銀行，拿到他項權利證書，拿著他項權利證書、公積金結清證明、原產權證、身份證到產權交易中心更換。