1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度 = [（借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）× 還貸能力系數40% ㄧ 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12（月）× 貸款年限。
其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷（單位繳存比例 + 個人繳存比例）；
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，壹般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
辦理住房公積金貸款額度主要受以下四個因素影響：
第壹，不能超出貸款的最高額度。我市規定借款人夫妻雙方正常繳存公積金的，公積金貸款最高額度為60萬；壹方正常繳存公積金的，最高額度為40萬。
第二，不能超過房屋價格的壹定比例。購買第壹套房的，貸款額度不得超過房屋總價的70%；購買第二套房的，貸款額度不得超過房屋總價的40%。
第三，不得超過個人賬戶繳存余額的壹定比例。賬戶余額掛鉤貸款額度=借款人賬戶余額×10×繳存時間系數+配偶住房公積金賬戶余額×10×繳存時間系數。
第四，不能超過家庭還貸能力。貸款職工每月還本付息總額不能高於家庭月收入的50%。繳存職工月收入按本人繳存基數計算。
以上內容參考：河北省人民政府-如何計算個人的公積金貸款額度？、百度百科-公積金貸款計算公式