首先，借款人需要了解公積金貸款額度的計算方法。比較簡單的計算方法是直接按照10-20倍的借款人及配偶退休年齡內的公積金繳存額計算。假設借款人公積金賬戶內余額為2萬元，借款人可貸20-40萬元。
但是因為是二次貸款，所以貸款額度其實是有限的。不同地區對公積金二次貸款額度的規定存在壹定差異。壹般來說，最高不能超過40萬元。如果是夫妻貸款，最高不能超過80萬元。
除了貸款金額會比第壹筆貸款少，貸款利率會比第壹筆貸款高。按照規定，公積金二次貸款的利率需要是同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
第二次申請住房公積金貸款沒有特殊規定:1。沒有還清最後壹筆公積金貸款，不能再貸。壹個人只允許同時貸壹筆公積金貸款。
2.符合公積金貸款條件:沒有住房公積金貸款；公積金貸款還清後，當月還清，次月才有資格申請公積金貸款。
3.利率固定，5年以上年利率4.9。
4.只要還清了最後壹筆公積金貸款，符合公積金貸款條件，第二個月就可以使用公積金貸款。
申請二次公積金貸款條件:1。申請二套房公積金貸款，必須無住房公積金貸款余額。也就是說，符合二套房公積金貸款條件的，必須先結清首套房公積金貸款。
2.二套住房貸款首付比例不得低於60，各地區規定不壹樣。
3.個人信用信息無不良信用記錄，且有穩定的工作和收入，有還本付息的能力。
4、還需要符合公積金管理中心的其他規定。