1，具有完全民事行為能力；
2.在當地城鎮有固定住所或有效居留身份，收入相對穩定；
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶已有1年以上的繳存額；
4.無公積金貸款余額和其他壞賬；
5.借款人未足額償還貸款本息期間，不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6.住房公積金擔保人年齡和擔保貸款期限不得超過法定退休年齡。
自然人住房公積金的保證人應當提供保證人的身份證明、戶口簿、收入證明和住房公積金賬號，並與受委托銀行簽訂保證合同。
擴展數據:
住房公積金貸款擔保人能否變更，必須以當地住房公積金政策為準。如蘇州住房公積金中心規定，擔保人因購房原因需要提取個人住房公積金的，貸款人可以向我中心書面提出變更擔保人的申請，經中心審核同意後，增加新的擔保人替代原擔保人；
貸款人新購商品房房產證已辦妥，且連續三個月或累計六個月無銀行違約還款記錄的，也可提交變更擔保方式的申請，將原擔保人方式變更為房產抵押方式。
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