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住房公積金貸款賬號需要去銀行開通嗎

直接去與公積金合作的銀行貸就可以了。貸款帳號是公積金自動生成,但是要有壹張申請公積金貸款的銀行卡還款。

申請公積金貸款的流程:

壹、同開發商溝通好,說明貸款用公積金(有些開發商不做公積金,嫌放款時間慢)

二、簽好買賣合同後,約定時間到銀行簽按揭資料,需要提供以下資料:

1、身份證原件(已結婚的須提供配偶身份證);

2、戶口薄原件;

3、結婚證(或者未婚證);

4、收入證明(大於月供款的2.5倍);

5、供款存折復印件;

6、公積金卡(有公積金的存款賬戶也可以);

7、存折流水賬單6個月以上(主要看妳平時資金款項的進出,要大額款項);

三、同意貸款書出來後和業主約定時間到房管局遞件

四、拿稅單—交稅—完稅後—那受理回執(如果做按揭的話,受理回執由銀行派員工過去拿,因為要入押)。

五、歸檔—出新房產證—送入銀行入押—出押—放款。

擴展資料:

房地產開發商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》,由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保,並按貸款總額壹定比率繳存保證金,待產權證辦妥完成抵押登記後,結束保證擔保責任,轉為所購住房抵押擔保。

借款人向管理中心提出貸款申請,獲得批準後由受托銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續。

公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

百度百科-住房公積金

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