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住房公積金貸款人不還款,擔保人該怎麽辦?

住房公積金貸款的貸款人逾期不還貸款時,有抵押的,先還抵押,由保證人根據保證合同承擔責任。

擔保法第六條本法所稱保證,是指保證人與債權人約定,在債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

第十二條同壹債務有兩個以上保證人的,保證人按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任。沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何壹個保證人承擔全部保證責任,保證人有義務保證全部債權的實現。承擔保證責任的保證人有權向債務人追償,或者要求其他承擔連帶責任的保證人清償其份額。

住房公積金貸款的種類有:新房貸款、二手房貸款、自建房貸款、房屋裝修貸款、商品房貸款轉公積金貸款等等。

(註:並非所有公積金中心都提供上述類別的貸款。請先咨詢當地住房公積金管理機構。)

擴大購房者申請公積金貸款條件的信息。

1.繳存住房公積金的,即使是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;

2.本人及所在單位在本市按時足額繳納住房公積金滿壹年以上(從後往前計算);

3.有穩定的職業收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;

4、有合法的購買自有住房的合同或協議,並有規定比例的自籌資金;

5.擔保法規定的資產為貸款抵押或質押;

6.同意辦理購房擔保或抵押財產保險;

7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。

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