五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都壹樣。
住房公積金利率為3.25%的意思是：凡是使用住房公積金貸款購房的，每壹年支付的利息是本金的3.25%。
假如獲批的住房公積金貸款是100萬元，每年應該支付的利息就是：100萬元x3.25%=32500元；如果貸款年限是十年，應該支付的利息就是：100萬元x3.25%x10=325000元。
擴展資料
公積金貸款買房的優點
1、提前還貸不收違約金，借款人自住房公積金貸款放款之日起滿壹年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。公積金貸款提前還貸沒有手續費或違約金。
2、貸款利率低，貸款期限5年以上的公積金貸款基準利率為3.25%，比同期商業貸款利率要低很多，更能節省購房成本。
3、還款方式靈活，常見的還款方式有等額本金、等額本息、自由還款。
自由還款是借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出壹個最低還款額，以後在每月還款額不少於這壹最低還款額的前提下，貸款人可根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
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