1.貸款提前結清，期間未辦理房產證的：貸款結清後，貸款人持解除抵押函、註銷登記申請書、身份證原件及復印件到不動產登記中心辦理解除抵押，不動產登記中心辦理解除抵押登記時，貸款人將解除抵押函復印件發放給開發商(開發商辦理房產證，直接交給產權人)。
2.房產證自動結算：貸款結清後，銀行將向貸款人發送壹條短信表明貸款已經解決了，這個時候銀行需要把本人身份證，去銀行解除抵押函和他項權證前往不動產登記中心辦理抵押解除，解除後不動產登記中心將房屋產權證交予產權人，做了這些就可以擁有屬於自己自主產權的房子了。
公積金貸款利息能否抵扣個人所得稅？
不能。公積金貸款利息不能抵扣個人所得稅，只能抵扣住房公積金貸款中的利息。假如夫妻壹塊申請住房公積金貸款，那麽只有壹方可以享受這項政策。