1、具有完全 民事行為能力 的自然人，且不超過國家規定的 法定退休年齡 ，並在 住房公積金 管理中心繳存住房公積金。 2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。 3、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有 提取公積金 用於支付所購住房的首付款，同時無 公積金貸款 余額。 4、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%。 5、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。 6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。 公積金貸款： 公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定 申請公積金貸款 。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行 申請住房公積金貸款 。2014年部分城市對 公積金貸款的條件 進行了調整，其中廈門公積金貸款算法有變，額度最高80萬最低20萬，並出臺房產實名登記、公積金貸款按月劃付等新規。2014年10月13日，住建部、財政部及央行三部門發文，取消住房公積金 個人住房貸款 部分收費項目。2015年9月11日，北京公積金二套房貸首付降至兩成。2015年9月，公積金異地貸款的具體操作程序已出臺。其中規定，異地貸款需要在繳存城市開具公積金繳存證明。
法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。