1、申請人必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、申請人需要有良好的信用記錄，具備穩定的職業和收入；
3、申請人應當已經參加住房公積金制度，並且名下沒有尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款；
4、申請人必須持有購房合同。
住房公積金貸款的額度計算：
1、貸款額度與繳存余額掛鉤：根據申請人及配偶的住房公積金賬戶余額，按照當地公積金管理中心的規定計算可貸額度；
2、貸款額度與購房價格掛鉤：貸款額度通常不超過購房總價的壹定比例，具體比例由當地規定決定；
3、貸款額度與還款能力掛鉤：根據申請人的收入狀況、信用記錄等因素，評估其月還款能力，以確定貸款額度；
4、貸款額度與貸款期限掛鉤：貸款期限的長短也會影響貸款額度，期限越長，可能獲得的貸款額度越高。總體而言，貸款額度的計算是壹個綜合考量多個因素的過程。
綜上所述，住房公積金貸款的條件和要求包括具有城鎮常住戶口或有效居留身份、良好的信用記錄和穩定的職業和收入、已參加住房公積金制度且沒有未還清的貸款、持有購房合同。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。